房贷到底该不该提前还？哪些情况适合提前还款？

时间：2020-11-10信息来源：互联网点击：次

　　房贷到底该不该提前还？

　　房贷的利率在贷款中一直比较低，一般房贷年利率在5%左右，以这个利率拿到一大笔资金的机会不多，而且有一点负债，还可以对抗通货膨胀。

　　大家的收入正常情况下会慢慢上涨，后期的还款压力会越来越小，从长远的角度来看，没必要提前还房贷。

　　但也有一些情况是比较适合提前还房贷的：

　　1、如果是选择等额本息的还款方式，在房贷期限没有超过三分之一时，提前还款比较还款，而选择等额本金的还款方式，未超过房贷期限四分之一时，提前还款比较好。

　　2、如果借款人想把房子作为抵押物去申请更多贷款，或者想要买卖，那么提前还款没问题。

　　3、房贷还了两三年，借款人实在不喜欢背债，对还二三十年的房贷很抗拒，那么提前还款比较划算，可以减少不少利息，自己也没有了心理压力。

　　4、借款人手里的资金比较多，没有合适的投资渠道，理财的年收益率低于房贷利率，那么可以考虑提前还房贷。

　　提前还房贷一般需要预约，而且不少银行需要在房贷满一年之后才能申请，建议大家提前弄清楚贷款银行的要求和操作流程。

　　有钱应不应该提前还房贷，主要是要看个人的资金状况和房贷的还款情况，如果房贷已经还到了后期，提前结清可能还需要支付违约金，那就不怎么划算了。

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(编辑：秋雨)

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