为何超出起拍价524万元

还有人买

这个加油站为何有这么大的吸引力？

据办案法官介绍，这个加油站的评估价仅仅评估的是加油站的有形资产，如土地使用权，厂房及土地上的附属物，而无形资产并没有评估在内，而加油站最后以这么高的价格买走，这个加油站的无形资产是占有很大比重的。像一个加油站的经营许可证等其他相关手续，都是非常难办及繁琐的。

对此，一位加油站老板说，开个加油站手续相当复杂，需要商务局的成品油经营许可证、安监局办理危险化学品经营许可证、工商局办理营业执照，还有气象局、税务局等一系列的手续，乡下办个这样的加油站，一套下来，至少都要500万元左右，而在市区繁华地段，地理位置好的，要开个加油站，办下来一套手续，没个千万元都不好说。

在商业用地整体遇冷的情况下，加油站地块再受热捧。昨日上午，在沈阳市土地交易中心举行的土地拍卖会上，规划作为加油、加气站的肇工街十二路地块再次引发激烈竞争，最终在举牌60次的情况下成交，溢价率超过100%。与此同时，位于经济技术开发区的沧海路-3地块却流拍了。