深圳出让史上面积最大的地块,经过21轮的争夺，深圳出让史上面积最大的地块—“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，由佳兆业集团控股有限公司(01638.HK，佳兆业)与生命人寿保险股份有限公司（生命人寿）联合体以54亿元竞得，溢价率为58.8%。
　　
　　生命人寿持有佳兆业15.2%股权。
　　
　　出让公告显示，此次出让的地块编号为G16301-0701，位于深圳市大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地，土地使用年期为40年。该地块总占地面积约86.98万平方米，规划总建筑面积51.6万平方米，地块挂牌起始价为34亿元。以此计算，起始楼板价约为6589元/平方米，成交楼板价约10465元/平方米。
　　
　　地产和金融企业联手拿地趋势渐明
　　
　　根据出让合同约定，该地块总规划建筑面积中，包含旅馆业建筑面积13.632平方米，商务公寓建筑面积23.285平方米，商业建筑面积11.746平方米(含返还安置物业4.99万平方米，演艺中心8755平方米)，游乐设施+商业建筑面积1.176万平方米，以及诸如公共设施、市政设施、体育设施、社会停车场、体育场馆等，公共设施部分建成后需对外开放。
　　
　　公告要求，地块里的商务公寓部分和其中一个地块上的商业建筑可分割转让。其他的，除了产权移交大鹏新区管委会的物业，须以宗地为单位整体转让。此外，公告还规定，项目须在18个月内动工，5年内全部竣工。
　　
　　此外，出让公告还要求，竞买人在2012或2013会计年度的营收不低于人民币50亿元或等值外币；参与联合竞买的人数不得超过两家，且联合竞买双方均须符合上述条件。据大鹏新区管委会提供的资料，竞得人须将公司注册地迁入大鹏新区或在大鹏新区成立全新子公司开发本项目。因该宗地块无偿移交的面积较大，作为补偿，土地竞得人可优先申请该片区海域使用权，并可在分宗后的用地内选择一个地块建设直升机坪。
　　
　　此次拍卖，实际前往竞拍现场领取号码牌的只有佳兆业与生命人寿联合体、港中旅、华润置地3方。经过近1小时的竞价，佳兆业联合体最终以54亿元的总价成功拿地。
　　
　　以上全面介绍了深圳出让史上面积最大的地块的相关资讯，希望对你了解深圳出让史上面积最大的地块有所帮助。