东莞楼市成交持续大跌,昨日获悉，广东省价格监测中心日前向东莞市发改局、物价局下发了《关于开展城市住房情况调查的通知》。内文提出，国内多数城市住房市场量跌价滞，一些开发商开始降价促销，市场各方对房价走势看跌预期增强。要求东莞展开本地住房市场调查，摸清存在的问题，“以及稳定住房价格，促进房地产市场健康发展”。
　　
　　东莞2月房价坚挺在9242元/m2
　　
　　年初开始的降价潮继续扩大。媒体昨日报道，成都也开始加入阵营，有豪宅项目价格直线下降了6000元/m2。继杭州、南京、秦皇岛等城市甩盘或大幅降价后，一线城市的房价也开始出现松动。广州保利地产的三个楼盘项目在近期推出了1成首付优惠。
　　
　　东莞市统计昨日公布了最新一期的楼市数据：即使2月的成交量继续下滑，全市一手住宅网上签约只有2135套，销售面积23.04万m2，均价仍企稳在9242元/m2。这已经是东莞自去年12月来，持续三个月房价都企稳在“9”字头。
　　
　　不过，市场的观望情绪已经很重。根据东莞中原研究发布的最新数据，3月首周(3日至9日)，东莞一手住宅仅成交了638套，环比下降了3成。当时，中原地产研究部就在报告中描述：东莞楼市“疲态尽显”。大量购房客都在持币观望，等待近一波降价潮的到来。到了上一周，下滑的态势还在延续，3月10日至16日，东莞一手住宅成交了607套，环比再下降了约5%。
　　
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